¿Necesitas un préstamo para financiar tu proyecto de rehabilitación del edificio en el que vives o para proyectos de accesibilidad al mismo?

Grupo Teldomo es tu solución. De inicio a fin. Puesto que no sólo llevamos a cabo este proyecto, sino que te ayudamos en caso de que necesites financiación.

En Grupo Teldomo contamos con financiación tanto propia como externa para que puedas acometer las necesidades de tu edificio, sean las que sean.

Este tipo de financiación que podemos brindar depende de varios factores, pero sobre todo la variable que marca el tipo de financiación es el tiempo.

En cuanto a la financiación propia, está disponible hasta 12 meses.

En cuanto a la financiación externa, está disponible hasta 120 meses.

Y, por lo que respectan al tipo de intereses, en Grupo Teldomo trabajamos con los intereses más ajustados orientado al sector de la accesibilidad y enfocado a comunidades de propietarios.

Accesibilidad a través de cota cero en Llosa de Ranes

Rehabilitación de fachada en Palleter, 31

Elegir una empresa constructora para llevar a cabo un trabajo es una decisión que hay que pensar. Y suele traer dolor de cabeza para aquellas personas que tienen que tomar una decisión. Por eso, hoy os contamos los 5 elementos claves que deben ayudarte a tomar esa decisión.

Al final, la empresa constructora va a ser la parte, digamos, principal de todo el proceso de obra. La que más presencia tiene y, en consecuencia, la que más cuesta.

Elegir mal puede suponer un fracaso en tu proyecto, no sólo a nivel de resultado, sino de precio, uno de los aspectos que, como es lógico, más se miran.

Pero algo hay que tener claro. En España, por regla general, las empresas constructoras son muy buenas, por lo que el nivel de preocupación puede descender ya desde el inicio. Siempre hay excepciones, como en todo, y hay que andar siempre en alerta por lo que pueda pasar, pero en este país la mayoría de los constructores son grandes profesionales.

La persona o comunidad de vecinos que desean iniciar una obra, en ocasiones, no saben qué elementos deben tener en cuenta para decantarse por una empresa u otra. Aquí les dejamos cinco claves que son fundamentales a la hora de elegir empresa constructora.

Precio-Calidad del proyecto

En primer lugar, tenemos el precio. Es lo que mueve o frena a la mayoría. Pero, ojo. No debemos detenernos sólo en el precio.

Porque el precio no es un apartado aislado del conjunto del proceso. El precio debe ir sí o sí acompañado de la calidad.

Lo que queremos decir es que, precio y calidad deben ir de la mano siempre. En nuestro caso, siempre trabajamos buscando el estándar de calidad máximo para cada proyecto. Y, una vez que podemos garantizar eso, fijamos el precio. Que si pagas más sea porque la calidad del proyecto va a ser incuestionable.

Trayectoria de la empresa

Otro elemento importante. Y, aunque para muchos no es decisivo, en general sigue marcando diferencias.

No sólo en el trabajo en sí, sino a la hora de tomar la decisión.

La gente que quiere contratar una empresa constructora suele buscar esa empresa que saben que tiene una reputación detrás y una trayectoria de años y años detrás haciendo proyectos similares.

Una empresa que lleva años de trabajo, de generaciones, suele generar una mejor primera impresión que una empresa que sea recientemente nueva, independientemente del número de trabajos y profesionalidad que hayan demostrado. También, esta empresa con trayectoria seguramente sea más cara que una empresa de reciente creación.

El estado económico de la empresa

Es un elemento que es más complicado determinar, es cierto, pero es un elemento que puede tirar por tierra tu proyecto.

¿Por qué?

Porque una empresa constructora que se encuentre en una situación económica difícil, digamos que tiene problemas para hacer frente a sus pagos, es un mal indicativo.

Hay empresas que son honestas y, pese a estos problemas, cumplen y finalizan el trabajo como es debido porque quieren revertir su situación cuanto antes y sanear sus cuentas y su imagen. Pero hay otras que pueden aprovechar esa situación para cobrarte un dinero que les sirva para ir tapando agujeros y dejar el proyecto a medias. Y eso no lo queremos.

Por tanto, hay que investigar un poco a la empresa que se quiere contratar para no llevarnos sustos ni decepciones.

El trato personal para con el cliente

Seguramente sea el menos importante de todos los aspectos comentados, porque muchos quieren que se empiece el trabajo y se acabe y les da igual cómo sean los responsables de esa empresa mientras hagan su trabajo.

Pero, que sean cercanos, abiertos, respetuosos… lo agradecerás más adelante. Porque piensa que un proyecto de obra o reforma es duradero en el tiempo, y a la gente de la empresa constructora la vas a tener que ir viendo casi todos los días a lo largo de semanas o meses.

Servicio 360º sin preocupaciones del cliente

Este punto es más propio nuestro, que en Grupo Teldomo hacemos y consideramos vital. No sólo para el correcto trabajo de nuestro equipo, sino para la tranquilidad del cliente. Pero ¿a qué nos referimos?

Pues, en este sentido, con servicio 360º hablamos de que nosotros, como empresa constructora, nos encargamos de todo. Y cuando decimos todo es todo. Desde el momento en el que firmamos el proyecto hasta que entregamos el proyecto finalizado. Porque, entre medias, suelen aparecer trámites burocráticos tediosos, cambios y adaptaciones. Y nosotros nos encargamos de todo para que el cliente no se preocupe en realizar nada. Desde la petición de las ayudas y subvenciones correspondientes, hasta la gestión con otras partes fundamentales del trabajo.

Todo para que el cliente sólo vea el avance de la obra y disfrute del resultado final.

Y esto sería todo, aquí tienes estos cinco consejos clave para decidirte por una empresa constructora u otra y disfrutar del proyecto que necesitas.

Comenzamos semana hablando de un nuevo proyecto.

Este se encuentra en San Valeriano de Torrente

De normal, hablamos de proyectos de accesibilidad en su faceta íntegra, focalizando la atención en el zaguán que es la parte más visible, funcional y estética, pero hoy el enfoque se lo vamos a dar a otro apartado de nuestro trabajo cuya importancia es igual o mayor.

En este sentido hablamos de los fosos para ubicar el ascensor. Al final, los ascensores son el elemento principal en materia de accesibilidad en las viviendas, seguidos de cuestiones que hemos abordado en muchas ocasiones como la eliminación de barreras arquitectónicas, etc.

Pues bien, en estas imágenes veis el proyecto desde el punto de vista del foso. Aquí, como se aprecia, estamos llevando a cabo un trabajo de refuerzo estructural del foso.

Al final, la seguridad es lo más importante, y en este punto es vital, porque de ello depende el día a día de la seguridad de esta vivienda.

Hoy os mostramos una parte de un proyecto que tuvo lugar en Virgen de Montiel, en Paterna.

En anteriores entradas os mostramos el proceso de trabajo para garantizar la accesibilidad en el zaguán.

Pero, además de en la entrada del edificio, también se trabajó en el garaje. Este trabajo no ha ido por separado, sino que todo ha seguido un proceso para conseguir dos objetivos: instalar el ascensor y garantizar la accesibilidad.

Estas serían las imágenes del proceso de trabajo en el garaje.

Se ha instalado un ascensor por el patio de luces de la finca, haciendo el foso del ascensor en la terraza de una vivienda y colgando lo en el garaje, mediante una estructura metálica. Es decir, un refuerzo estructural para conseguir hacer el foso suspendido, como se ve en las imágenes de la finalización del proyecto.

Las diferencias son bastante notorias y, como hemos comentado, este trabajo era necesario tras los estudios realizados para poder instalar el ascensor

El viernes tuvo lugar, en las aulas formativas de Grupo Teldomo, unas jornadas a modo de curso formativo titulado:

 «Jornada formativa en eliminación de barreras arquitectónicas»

Este curso fue impartido por Rosario Castillejo, arquitecta responsable de proyecto Grupo Teldomo, e iba dirigido a los técnicos-comerciales de la reconocida empresa de ascensores, Kone.

El objetivo de la jornada fue el de realizar un recorrido por los distintos aspectos que rodean a la accesibilidad en edificios existentes.

Para ello, en primer lugar se comentó la situación actual del parque de viviendas existente en nuestras ciudades. Asimismo, se repasó la normativa que rige en las obras de accesibilidad, ahondando en los artículos que condicionan las actuaciones en elementos comunes de comunidades de propietarios para la eliminación de barreras arquitectónicas.

Tras este repaso, se analizaron a conciencia los planes de ayudas públicas a los que pueden acogerse las comunidades.

Una vez expuesto el contexto actual, se estudiaron las distintas tipologías de obras de accesibilidad a través de ejemplos ya ejecutados por Teldomo.

Como última parte de la jornada se explicó el procedimiento de trabajo de Teldomo para este tipo de obras, tanto en fase de contratación como de ejecución, profundizando en la explicación sobre la gestión de ayudas a la accesibilidad que llevamos a cabo cada convocatoria.

Aquí os dejamos unas fotos del curso.

Hoy os traemos este proyecto ya finalizado y que sacamos hace unas semanas en una de las partes del proceso.

Se encuentra en Virgen de Montiel, en Paterna.

Como veis, el cambio es increíble, no solo a nivel práctico, sino también a nivel estético.

Aquí os enseñamos unas fotos del proceso.

Como veis, el zaguán no se encuentra a cota cero, y la solución que se podía plantear no admitía una cota cero por las condiciones del zaguán.

Por tanto, el resultado final refleja la solución que se ha llevado a cabo que es la elevación de la entrada para garantizar esa accesibilidad, que es la única barrera arquitectónica existente.

Como se aprecia también, a nivel estético se ha hecho un trabajo bastante notorio ya que nos encontramos un zaguán de un edificio con varias décadas ya. Con este trabajo, el resultado refleja un zaguán casi rejuvenecido y dinámico que, además, cuenta con un juego de luces led bastante interesante.

Además, en el garaje también se han realizado trabajos que eran urgentes y que os contaremos en qué han consistido

Proyecto diferente al que solemos mostrar por aquí, pero que también es de suma importancia.

Se encuentra en calle Leones.

El proyecto como tal no se ubica en el zaguán de este edificio, sino en el primer punto de accesibilidad al mismo, es decir, en la entrada, en la calle.

Como se aprecia en las imágenes, se está llevando a cabo una serie de trabajos en la vía pública con el objetivo de realizar una subida de la acera.

¿Por qué? Porque, según normativa, se debe adaptar la entrada al patio y poder así llevar a cota cero el acceso para hacerlo accesible.

En este caso nos encontramos con el forjado de garaje algo elevado, motivo por el que tenemos que salvar esta elevación con una subida de la acera.